Investir dans les containers maritimes

containers.jpgInvestissez dans les containers pour un TRI de 6 à 8%.

TRI : Taux de rendement interne, il est au placement ce que le TEG est au crédit.

Type de fonds : FCPR (fonds commun de placement à risque)

Gestionnaire : OTC AM et TOUAX

OTC Asset Management classée au rang d’incontournable dans la catégorie meilleur fonds de Capital-venture sur le marché français.

55.000 souscripteurs, N°1 financeur de PME, 432 millions sous gestion et 10 ans d’historique.

TOUAX : N°1 dans les solutions modulaires et de locations de containers en France, +150 ans d’expérience.

Le groupe est organisé autour de 4 branches d'activité :

  • Conteneurs maritimes, n°1 en Europe, 482 000 conteneurs, 4,2 % de PDM mondiale, 42 % du CA
  • Constructions modulaires, n°2 en Europe, 46 000 modules, 7,5 % de PDM en Europe, 32 % du CA
  • Wagons fret, n°2 en Europe, 8200 wagons, 6,5 de PDM en Europe, 19 % du CA
  • Barges fluviales, n°1 en Europe, 177 barges, 25 % de PDM en Europe, 7 % du CA

containers-terre.jpegGénéralités :

Depuis plus de 30 ans les ménages américains et Allemands investissent dans cette classe d’actif qui n’a jamais connu la crise et surtout jamais connu de perte.

Un container c’est tout simplement ce qui permet le transport de marchandises par convoi naval, ils sont à 80% constitués d’acier et coûtent environ 2600 dollars pièces en 2013.

Ils ont un fort potentiel de revente car il existe une demande pour le marché terrestre (maison, appartement moderne, algeco, garage, vestiaire, logement social…).

Comment ça marche :

Souscription minimum : 10.000€

Période d’investissement : 10 ans

Vous investissez par l’intermédiaire d’institutions bancaires commercialisatrices (souscription écrivez moi sur monargentrading@gmail.com)

Le gestionnaire va acquérir jusqu’à 66% de containers supplémentaires au stock actuel grâce au cash et à un emprunt.

Point important Touax n’achètera des containers seulement et seulement si un contrat de location fixe a été signé en face.

Les 5 premières années les revenus générés (environ 12%) par les 166% servent à rembourser l’emprunt, à partir de la 6éme année vous percevrez des revenus annuels entièrement défiscalisés à hauteur de 9-10% (la différence avec les 12% est les frais de gestion).

Au bout des 10 ans le stock de containers (les 166%) est entièrement revendu pour le marché terrestre à environ 60-70% de sa valeur d’achat.


Conclusion :

Ce sous-jacent s'expose ainsi à la croissance du trafic international, lui-même directement corrélé au commerce mondial, dont les prévisions oscillent entre 6% et 7% en 2012, selon OTC Asset Management. Très majoritairement composé d'acier (70%) les containers constituent en outre « un rempart dans un contexte inflationniste », complète Claude Muriel, précisant que « les cours de la matière première ont été multiplié par deux ces dix dernières années ». Monopole chinois, la fabrication de containers subit également l'inflation des salaires chinois et son impact à la hausse sur le prix des containers neufs.

  • Protection contre l’inflation (acier),
  • Forte valeur de revente grace à une demande sur le marché terrestre,
  • Rendement net de 9-10%
  • Secteur qui n’a jamais connu la crise
  • Possibilité de doubler son capital à 10 ans

Si vous souhaitez plus d'informations, la visite d'un conseiller à ce sujet ou la volonté d'investir dans cette classe d'actif, je vous remercie de me contacter.

Monargentrading

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Commentaires (1)

Mercerie Blois
  • 1. Mercerie Blois (site web) | 2014-01-25
Un très bon investissement qui se différencie des autres par ses nombreux avantages!

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